摘 要：未登记的不动产抵押合同不产生担保效力，无法类推适用赠与合同规则。《担保制度解释》第46 条第1 款明确了债权人的登记请求权，债权人可自由行使登记请求权和违约损害赔偿请求权，协助登记应属债权人的不真正（试读）...
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